1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
立川市
39.8万円/㎡
前年比-12.2%
立川シティハイツ
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩6分
1983年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 59.09㎡の場合
相場
3,873万円
65.6万円/㎡
2,593
3,447
4,300
5,153
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,300万円
58.3万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
立川シティハイツ
3,780万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 59.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 64.0万円 | 4階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 70.9万円 | 8階 | 56.14㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/10 | 4,199万円 | 74.8万円 | 8階 | 56.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/25 | 2,980万円 | 50.4万円 | 4階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,950万円 | 52.5万円 | 8階 | 56.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/19 | 3,880万円 | 46.0万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/10 | 3,880万円 | 46.2万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 3,880万円 | 46.0万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 3,799万円 | 45.0万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,999万円 | 47.4万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,999万円 | 47.4万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,999万円 | 47.6万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 4,299万円 | 51.0万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 4,480万円 | 53.1万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/08 | 3,999万円 | 50.2万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 4,299万円 | 51.0万円 | 2階 | 84.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/06 | 4,299万円 | 51.2万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/05 | 4,199万円 | 52.7万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 4,480万円 | 53.1万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/02 | 4,299万円 | 51.0万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 3,999万円 | 50.2万円 | 4階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/07 | パークサイド立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅13分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークサイド立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅13分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 3,990万円 | 64.3万円 | 62.1㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/27 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,680万円 | 49.4万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,750万円 | 61.8万円 | 44.5㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/13 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、立川市では12.2%下落しています。
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