立川シティハイツ

  • 東京都立川市錦町一丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,780万円
64.0万円/㎡
相場
3,658万円
61.9万円/㎡
2,484
3,266
4,049
4,831
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜4,049万円
55.3万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月8日
立川シティハイツ
3,780万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 59.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は53.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,780万円64.0万円4階 59.09㎡ 2LDK南西
2025/09/162,780万円62.4万円6階 44.57㎡ 1LDK北東
2025/05/253,980万円70.9万円8階 56.14㎡ 2DK北西
2025/03/104,199万円74.8万円8階 56.14㎡ 2DK北東
2024/12/252,980万円50.4万円4階 59.09㎡ 2LDK南東
2024/10/022,950万円52.5万円8階 56.14㎡ 2DK北東
2024/04/193,880万円46.0万円2階 84.35㎡ 3LDK北西
2024/04/103,880万円46.2万円2階 84㎡ 3LDK北西
2024/04/073,880万円46.0万円3階 84.35㎡ 3LDK北西
2024/04/023,799万円45.0万円2階 84.35㎡ 3LDK北西
2024/03/213,899万円49.0万円4階 79.62㎡ 3LDK南西
2024/03/183,999万円47.4万円2階 84.35㎡ 3LDK北西
2024/03/163,799万円45.2万円2階 84㎡ 3LDK北西
2024/03/133,899万円49.0万円4階 79.6㎡ 3LDK南西
2024/03/123,999万円47.4万円2階 84.3㎡ 3LDK北西
2024/03/053,999万円47.4万円3階 84.35㎡ 3LDK北西
2024/03/033,999万円47.6万円2階 84㎡ 3LDK北西
2024/03/034,299万円51.0万円3階 84.35㎡ 3LDK北西
2024/03/034,299万円51.0万円2階 84.35㎡ 3LDK北西
2024/03/033,999万円50.2万円4階 79.62㎡ 3LDK南西
2024/03/034,299万円54.0万円4階 79.62㎡ 3LDK-
2024/02/154,480万円53.1万円2階 84.35㎡ 3LDK南西
2024/02/074,299万円51.0万円2階 84.3㎡ 3LDK北西
2024/02/064,299万円51.2万円2階 84㎡ 3LDK北西
2024/02/054,199万円52.7万円4階 79.62㎡ 3LDK南西
2024/02/024,480万円53.1万円3階 84.35㎡ 3LDK-
2024/01/293,999万円50.2万円4階 79.6㎡ 3LDK南西
2023/12/264,580万円54.3万円2階 84.35㎡ 3LDK-
2023/12/264,480万円53.1万円2階 84.3㎡ 3LDK北西
2023/12/264,580万円54.3万円3階 84.35㎡ 3LDK北西
2023/12/234,480万円53.3万円2階 84㎡ 3LDK北西
2023/12/104,199万円52.8万円4階 79.6㎡ 3LDK南西
2023/11/264,299万円54.0万円4階 79.6㎡ 3LDK南西
2023/11/254,580万円54.5万円2階 84㎡ 3LDK北西
2023/11/254,580万円54.3万円2階 84.3㎡ 3LDK北西
2023/10/284,399万円55.2万円4階 79.62㎡ 3LDK南西
2023/10/214,499万円56.5万円4階 79.62㎡ 3LDK南西
2023/10/074,680万円55.5万円2階 84.35㎡ 3LDK南西
2023/10/034,699万円55.7万円2階 84.35㎡ 3LDK南西
2023/09/164,699万円55.7万円3階 84.35㎡ 3LDK南東
2023/09/164,699万円55.9万円2階 84㎡ 3LDK北西
2023/09/054,499万円56.5万円4階 79.6㎡ 3LDK南西
2023/08/304,599万円57.8万円4階 79.62㎡ 3LDK南
2023/08/274,880万円57.9万円3階 84.35㎡ 3LDK北西
2023/08/244,699万円55.7万円2階 84.3㎡ 3LDK北西
2023/08/244,880万円57.9万円2階 84.35㎡ 3LDK北西
2023/08/244,198万円49.8万円6階 84.35㎡ 3LDK南西
2023/08/244,899万円61.5万円4階 79.62㎡ 3LDK南西
2023/08/244,699万円59.0万円4階 79.62㎡ 3LDK南西
2023/08/244,599万円57.8万円4階 79.6㎡ 3LDK南西
2023/07/084,398万円52.1万円6階 84.35㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
立川シティハイツ
立川市錦町一丁目
立川駅6分 3,780万円64.0万円59.09㎡2LDK4階 / 8階建 南西1983年42戸RC
2025/03/17サンパレス立川
立川市曙町二丁目
立川駅5分 3,990万円64.3万円62.1㎡1LDK2階 / 9階建 南東1981年26戸SRC
2025/10/05サンライフ多摩
立川市柴崎町四丁目
立川駅9分 3,480万円62.6万円55.61㎡2LDK6階 / 6階建 南西1978年16戸RC
2023/06/01パールハイツ西村
立川市錦町二丁目
立川駅5分 3,977万円69.3万円57.38㎡3LDK5階 / 4階建 西1981年20戸鉄骨造
2025/09/08立川サニーハイツ
立川市錦町一丁目
立川駅5分 3,780万円64.0万円59.09㎡2LDK4階 / 8階建 南西1983年32戸SRC
2024/04/27エトワール立川
立川市錦町二丁目
立川駅6分 2,680万円49.4万円54.3㎡2LDK3階 / 6階建 北西1981年27戸RC
2023/08/31メイゾン立川弐番館
立川市錦町一丁目
立川駅12分 2,480万円49.2万円50.45㎡2LDK2階 / 5階建 東1980年19戸RC
2025/05/13イーグル立川
立川市錦町一丁目
立川駅8分 2,750万円61.8万円44.5㎡2DK5階 / 6階建 南西1980年22戸RC
2023/11/08メゾン第5立川
立川市錦町五丁目
立川駅14分 2,550万円49.9万円51.12㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年20戸RC
2024/06/13トーカン立川マンション
立川市錦町六丁目
立川駅15分 3,380万円61.7万円54.78㎡2LDK2階 / 5階建 -1979年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、立川市では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は立川市の平均と比較して5.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
立川市
60.6万円/㎡
前年比+26.8%

マンション概要

マンション名立川シティハイツ
所在地東京都立川市錦町一丁目
交通中央線立川駅徒歩6分
築年月1983年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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